我司完完成济南某大型商业综合体项目施工图设计优化结算算量工作，本项目建筑面积33万平方，主体结构为框架-核心筒。甲方公司对我司的优化咨询工作给予了充分的肯定。优化效果明显，本项目总计为甲方节省投资5000万元。

结构优化是对设计院提交的成果图纸进行深度分析研究，形成优化意见，帮助设计院改进图纸质量，在满足规范要求的前提下，得到最优的设计方案，降低结构造价，提高结构性能。

结构优化不偷工减料，不是单纯的为了省钱。结构优化设计是扣除结构设计中不必要的浪费，提供房屋的整体安全系数。结构设计优化是帮助甲方找回流失的那部分费用。

山东济南莫大型商业综合体项目中，国丰咨询 通过重新建模分析，修改了院设计中的墙柱布置、墙柱截面尺寸，使得整个房屋的刚度更加合理，在安全系数提高的同时又使得地震力大大减小，构件配筋明显下降。同时我们也指出了原设计中图面表达的一些问题，增加了施工的可操作性，得到了甲方和施工单位的大加赞赏。整个项目节约建造成本约5000万元，让甲方欣喜不已，其首次接触结构设计优化，便在结构优化设计中品尝了喜悦。我司在帮助甲方的同时，也让我们这些做结构优化设计的人员看到了公司美好的前景。

主要优化成果

1、统一技术措施方面

根据我司编写的财富广场项目结构设计统一技术措施，对整个项目的钢筋选用、计算参数及荷载的选择、构件各部分配筋原则做了纲领性的指引，对施工图阶段的结构成本有了方向性的控制。

2、结构选型方面

a)根据我司的塔楼模型调整方案，模型调整从竖向、水平构件布置合理性去调整，综合考虑使用功能、构件受力、造价、施工等，此步骤对塔楼造价影响较大。经过对塔楼1-5#楼模型调整，外框筒墙减薄、核心筒内部取消墙垛，以及墙垛缩短、取消，取消较小洞口（1-2米）墙开洞等措施，减少了不必的剪力墙暗柱大样，节约钢筋，可有效节约造价。外框筒墙2层及以下墙厚由450mm改为400mm；3-4层墙厚由400mm改为350mm；标准层外框筒墙连梁由1500mm高改为600-800mm。对梁、柱截面进行了复核调整，部取值偏大梁、柱截面已进行了减小，对楼板厚度、板面荷载、梁上荷载取值作检查复核，将板厚控制在合理范围，取消多余不必的荷载，可减少梁板配筋，同时减少了房屋总重量，进而可以降低基础造价，对项目从局部到整体上进行控制，通过模型调整此步骤每平米可节约钢筋2-3公斤。

b)经过对6#楼梁、板、柱截面、荷载作调整，使构件受力、经济性更为合理，如将标准层十字梁方案，4200mm跨度板厚由100mm改为110mm，梁截面宽由350mm改为300mm；-1层梁截面900mm宽偏大，调整后900mm宽梁多处可改为500-600mm宽，个别配筋较大时梁截面宽可改为800mm,经过调整使设计更为经济合理，可有效节约造价。

c)经过对1-6#裙房梁、板、墙柱截面、荷载作调整，如对部分取值偏大梁、柱截面进行减小；-1层梁截面900mm宽偏大，调整后900mm宽梁多处可改为500-600mm宽，个别配筋较大时梁截面宽可改为800mm,经过调整使设计更为经济合理，可有效节约造价。

3、结构计算方面

a)根据设计单位提供的上部结构计算模型，我司进行了细致的调整分析，并把优化后的结构计算模型提供给设计单位。通过优化前后结构计算模型的对比分析，可降低结构成本。

b)根据设计单位提供的地下室结构计算模型，我司进行了细致的调整分析，并把优化后的结构计算模型提供给设计单位。

4、结构施工图方面

a)根据我司提出的结构技术措施与设计单位沟通，我司在配筋设计前与设计单位确定了项目各部分的配筋设计方法，这对项目成本的有效控制提供了有力保障。

b)通过对设计单位提供的项目各部分施工图梁、板、墙、柱进行的仔细复核，把结构各部分配筋偏大的复核结果提交设计单位，并且设计单位根据我司的复核结果对结构施工图进行了修改。